Complex Birouri și Seniori

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. este unul dintre cei mai de încredere producători și furnizori de complexe de birouri și seniori din China. Vă rugăm să fiți sigur că veți cumpăra birouri personalizate și complex de locuințe pentru seniori la prețuri competitive din fabrica noastră. Dacă aveți întrebări despre ofertă, nu ezitați să ne trimiteți un e-mail.

Un complex de birouri și locuințe pentru seniori combină două funcții distincte într-o singură clădire: spațiu de birou profesional și unități rezidențiale de locuit asistată sau de locuit independent. Această tipologie de utilizare mixtă-deservește profesioniștii care lucrează în asistența medicală sau servicii pentru seniori și rezidenții care beneficiază de apropierea de servicii și facilități. Designul structural trebuie să se adapteze la diferite sarcini ale podelei, cerințe de acces și considerente de confidențialitate, menținând în același timp o anvelopă consistentă a clădirii.

Complexele de birouri și de locuit pentru seniori includ de obicei etaje de birouri pentru administrarea asistenței medicale, servicii profesionale sau cabinete medicale și etaje rezidențiale cu un design accesibil pentru rezidenții în vârstă. Zonele comune servesc ambelor funcții: holuri, facilități de luat masa, zone de wellness și facilități comune.

Cerințe cheie de proiectare

Podele birouri:Înălțimi de podea de 3,8-4,2 m, grile de coloane de 9 m pentru amenajări flexibile de birou, podele de acces înălțate pentru cablarea biroului și încărcare la podea de 3-4 kN/㎡.

Etaje pentru seniori:Înălțimi de podea de 3,0-3,2 m pentru accesibilitate și costuri de construcție mai mici, grile de coloane mai mici (6-8 m) pentru amenajarea apartamentelor, încărcare de podea rezidențială de 2,5-3,0 kN/㎡ și coridoare mai largi pentru accesibilitate.

Accesibilitate:Zonele de locuit pentru seniori necesită coridoare largi, praguri joase, băi accesibile și uși mai largi. Grila structurală trebuie să găzduiască căi accesibile fără obstacole structurale.

Compartimentul de incendiu:Clădirile cu utilizare mixtă-necesită separare-la foc între utilizările de birou și cele rezidențiale, cu căi de ieșire independente și sisteme de protecție împotriva incendiilor.

Zone comune:Spațiile comune pentru ambele funcții necesită înălțimi mai înalte de la etaj-la-etaj, coloane-spații libere pentru zonele de luat masa și de wellness și spații structurale pentru a se adapta unor amenajări flexibile.

Balcoane și zone exterioare:Unitățile de locuit pentru seniori au adesea balcoane; birourile pot avea zone de terasă. Cadrul din oțel trebuie să suporte încărcăturile de balcon și terasă.

Numele proiectului:Cabinet de sănătate și Complex de locuințe pentru seniori
Locaţie:Zona de dezvoltare urbană a Africii de Est
Scară:Clădire cu 6-etaje cu utilizare mixtă- - hol parter și facilități comune, etajele 1-2 birouri, etajele 3-6 locuințe pentru seniori
Tonajul de oțel:1.250 de tone

Provocarea proprietarului:Un dezvoltator de asistență medicală avea nevoie de o clădire cu utilizare mixtă-care să combine cabinete medicale și unități de locuit pentru bătrâni. Clădirea a necesitat etaje de birouri cu grile de coloane de 9 m și etaje pentru locuințe pentru seniori cu planuri de apartamente accesibile. Au fost necesare miezuri separate de lift pentru birouri și accesul rezidențial.

Unitățile de locuit pentru seniori au cerințe structurale specifice legate de accesibilitate și confort. Proiectarea structurală trebuie să susțină aceste cerințe fără a compromite performanța generală a clădirii.

Cerințe de accesibilitate

Zonele de locuit pentru seniori necesită coridoare mai largi (minim 1,8 m), uși mai largi (minim 0,9 m) și băi accesibile. Grila coloanei trebuie să se adapteze acestor cerințe. Coloanele ar trebui plasate la limitele golfului, nu în coridoare sau uși.

Înălțimea podelei

Etajele de locuit pentru seniori au înălțimi mai mici de la etaj-și-decat podelele de birou (3,0-3,2 m față de 3,8-4,2 m). Acest lucru reduce costurile de construcție și face clădirea mai eficientă pentru uz rezidențial. Înălțimea mai mică reduce, de asemenea, percepția de scară pentru rezidenți.

Amenajare balcon si terase

Balcoanele oferă spațiu în aer liber pentru rezidenți. Balcoanele sunt, de obicei, în consolă față de structura principală, necesitând un cadru structural din oțel care se extinde dincolo de anvelopa clădirii. Proiectarea balconului trebuie să țină cont de încărcăturile sub tensiune, balustradele și drenajul.

Separare acustică

Unitățile de locuit pentru seniori necesită separare acustică între unități. Grosimea plăcii de podea și detaliile de construcție sunt concepute pentru a obține performanța acustică necesară. Izolația acustică este instalată între unități pentru a reduce transmisia sunetului.

Compartimentul de incendiu

Unitățile de locuit pentru bătrâni necesită compartimentare-de protecție împotriva incendiilor pentru a proteja rezidenții în timpul unui incendiu. Construcția-ignifugă trebuie să fie integrată cu cadrul structural din oțel, cu pereți, podele și tavane-ignifuge, conform cerințelor codurilor de construcție.

Tag-uri populare: birou și complex de locuințe pentru seniori, birouri din China și producători de complexe de locuințe pentru seniori, furnizori, fabrici