Antreprenor de constructii comerciale

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. este unul dintre cei mai de încredere producători și furnizori de antreprenori de construcții comerciale din China. Vă rugăm să fiți sigur că cumpărați un antreprenor de construcții comerciale personalizat la preț competitiv din fabrica noastră. Dacă aveți întrebări despre ofertă, nu ezitați să ne trimiteți un e-mail.

Sectorul construcțiilor comerciale solicită structuri din oțel care să echilibreze trei priorități concurente: viteza de construcție, flexibilitatea chiriașilor și expresia arhitecturală. Un cadru de oțel bine proiectat-oferă toate cele trei-montări mai rapide decât betonul, plăci de podea care pot fi subdivizate pentru orice chiriaș și capacitatea de a crea fațade-de perete cortină dramatice.

Structurile comerciale din oțel servesc:

Turnuri de birouri- 5-15 etaje cu plăci de podea eficiente

Campusuri corporative- mai multe clădiri cu grile structurale comune

Evoluții cu utilizare mixtă-- birou, retail, rezidențial combinat

Clădiri de cabinete medicale- podele pregătite pentru echipamente grele-

Domeniul nostru de activitate:

Detaliere și fabricare din oțel structural pentru clădiri comerciale

Încadrare de podea compozită cu pătrunderi-pregătite pentru service

Fabricare suport pentru perete cortină

Sisteme de sine demontabile de perete pe coloane

Supravegherea-instalării pe site

Parametri distinctivi de proiectare:

Înălțimea de la podea-la-pardoseală: 3,8-4,2 m (standard de birou)

Sarcina la podea: 3,0-7,5 kN/㎡ (în funcție de locatar)

Grilă de coloane: optimizată pentru eficiența leasingului (modul de 9 m)

Toleranță de fabricație: ±1,5 mm

Numele proiectului:Campus corporativ din Nairobi (dezvoltare comercială cu utilizare mixtă-)
Locaţie:Nairobi, Kenya (districtul de afaceri Westlands)
Scară:Campus comercial cu trei-cladiri: turn de birouri cu 8 etaje (9.600㎡), clădire de birouri cu 6 etaje (7.200㎡), clădire comercială/de birouri cu 3 etaje (4.200㎡), structură de parcare subterană comună de 800 de mașini
Tonajul de oțel:3.100 de tone (total campus)

Punctul de durere al proprietarului:Un grup corporativ regional a dorit să consolideze mai multe birouri într-un singur campus, menținând în același timp strategii de închiriere separate. Fiecare clădire necesita înălțimi diferite de la etaj-la-(turn de birouri: 4,0 m, clădire comercială: 5,5 m parter). Site-ul a fost restrâns cu acces limitat la macara-care necesită fabricare modulară și livrare în etape. Proprietarul avea nevoie de un singur furnizor de oțel care să poată coordona toate cele trei clădiri cu o calitate constantă și un timp de livrare.

Domeniul de activitate la răsărit:

Trei-cadre de oțel pentru clădiri:Toate clădirile folosesc o rețea structurală comună de 9 m-permițând cofraje partajate, detalii comune și detalii coerente de conectare. Cadrul fiecărei clădiri este independent, dar aliniat la grila campusului.

Structuri de transfer:Turnul de birouri cu 8 etaje a necesitat o structură de transfer la nivelul 2 (grinzi cu plăci adânci de 1,2 m) pentru a permite spații comerciale de 15 m la parter, susținând în același timp etajele birourilor de deasupra.

Integrarea peretelui cortina:Toate clădirile sunt proiectate cu suporturi din oțel integrate în cadrul podelei-permițând instalarea fără sudură a geamurilor.

Grinzi{0}}pregătite pentru service:Toate grinzile primare au găuri pre-perforate-(diametru de 75 mm) la intervale de 1,5 m-eliminând-forajul la fața locului pentru serviciile MEP.

Sine demontabile de perete:Sine pre-sudate pe toate coloanele la intervale verticale de 1,5 m-permițând reconfigurarea viitorului locatar fără modificări structurale.

Verificare pre{0}}asamblare:Toate cadrele clădirii au fost-asamblate de probă la atelierul de fabricație în secțiuni, marcate-potrivire și expediate.

Livrare în etape:Oțelul a fost livrat în trei faze-Clădirea A, Clădirea B, Clădirea C-permițând ridicarea continuă fără a copleși amplasamentul constrâns.

Suport tehnic:Supraveghetori-la fața locului asigurați pe tot parcursul montajului pentru alinierea și verificarea cuplului șuruburilor.

Rezultat:Toate cele trei clădiri au fost ridicate în decurs de 5 luni. Campusul a fost finalizat conform programului, turnul de birouri obținând 90% de pre-închiriere, iar clădirea comercială cu 95% de ocupare înainte de finalizare.

Când un dezvoltator construiește mai multe clădiri pe un singur sit, nepotrivirea rețelei dintre clădiri creează bătăi de cap operaționale. Echipamentele proiectate pentru o clădire nu pot fi transferate în alta. Sistemele de mobilier nu se aliniază. Extinderea viitoare devine imposibilă.

Campusul Sunrise din Nairobi a rezolvat acest lucru prin alinierea la nivelul rețelei de campus-:

1. Modul comun de 9 m:Toate cele trei clădiri folosesc aceeași grilă structurală de 9 m × 9 m-în ciuda funcțiilor diferite (birouri, comerț cu amănuntul, utilizare mixtă-). Aceasta înseamnă că mobilierul, rafturile sau echipamentele oricărui chiriaș se potrivesc în orice clădire.

2.Detalii consecvente de conectare:Aceleași modele de șuruburi, aceleași dimensiuni ale elementelor, aceeași abordare de detaliere în toate cele trei clădiri-raționalizarea fabricării și reducerea riscului de erori pe amplasament.

3. Puncte de expansiune viitoare:Pereții de capăt ai clădirilor A și B sunt proiectați cu puncte de conectare pre-instalate pentru extinderea viitoare-când campusul crește, clădirile noi se vor fixa direct pe cadrele existente.

Rezultatul:Un campus care funcționează ca o singură unitate integrată, în ciuda coordonării structurale a trei-configurații de clădire-care permite eficiența operațională.

Tag-uri populare: antreprenor de construcții comerciale, producători de antreprenori de construcții comerciale din China, furnizori, fabrică